Berliner Str. 23, 16259 Bad Freienwalde

Anschrift:Berliner Str. 23, 16259 Bad Freienwalde

Lage: Die Wohnung befindet sich in Stadtlage von Bad Freienwalde in Sichtweite des Schlossparks und der Walter-Rathenau-Gedenkstätte. Das Hang-Grundstück liegt am Monte Caprino (Ziegenberg). Bad Freienwalde ist eine Kurstadt mit gut entwickelter Infrastruktur (medizinische und kulturelle Einrichtungen, diverse Schulen). Das Haus liegt an der grundhaft erneuerten Bundesstraße 158 mit breiten Gehwegen, Parkmöglichkeiten und Begrünung. Bad Freienwalde ist verkehrstechnisch gut erschlossen (zwei Bundesstraßen, Eisenbahn, Busverkehr, Radwege und touristische Nutzung der Alten Oder). Die Stadt liegt verwaltungstechnisch im Landkreis Märkisch Oderland.

Beschreibung: Das Haus ist ein teilsanierter bürgerlicher massiver Altbau mit Vollkeller. Auf der Erdgeschoss-Etage sind eine Kleinwohnung, eine 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung vorhanden. Die Wohnung besteht aus je einem Schlaf- und Wohnraum, möblierter Küche (mit Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine.), Duschbad, Flur und Abstellnische. Die Wohnung ist zur Durchfahrt und zum Hof hin gelegen. In die Wohnung ist ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch integriert. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Ausstattung: Die Wohnung hat eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Es sind moderne Thermofenster vorhanden. Die Wände sind Raufaser weiß. Der Fußboden in den Wohnräumen ist aus Kunststoff, im Bad sind Fliesen.

Hinweise: Carportstellplatz (50 €, nach Fertigstellung- derzeit in Vorbereitung) und Gartennutzung auf Anfrage.

Daten:
Grundmiete: 350 €
Wohnfläche: 42 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 60 €
Heizkostenabrechnung direkt mit dem Gasversorger
Elektroenergieabrechnung direkt mit dem Versorger
Gesamtmiete: 410 € zzgl. Gas-/Energiekosten
Kaution: 700 € (2 Netto-Kaltmieten) bei Einzug/Schlüsselübergabe

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260,4 kWh/m² und Jahr
Primär-Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1875
Energieeffizienzklasse: H
gültig bis 2.3.2029

Bezugsfrei ab: sofort

Ansprechpartner:
für Beratung, Besichtigung und Vermietung,
Frau Fiedler, Herr Kretzschmar Tel. 03344 1508 386 bzw. 0171 688 1717,
mail to post@fischerstr11.de, URL: www.fischerstr11.de
Büro: Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar, Fischerstr. 11, 16259 Bad Freienwalde