Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar

Sommer 2022

Aktuell werden die letzten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen 2021 vorbereitet, geprüft und ausgewertet. Schockierend für alle sind die extrem hohen und weiter steigenden Preise für Gas und Öl. Die Verwaltung hatte Schreiben verschickt , die Heizkostenvorauszahlungen zu verdoppeln, um nächstes Jahr nicht mit extrem hohen Nachzahlungen konfrontiert zu sein. Auch Eigentümer und Mieter mit Einzelverträgen mit Energieversorgern sollten ihre Vorauszahlungen anpassen.

Viele Interessenten orientieren sich auf das Mieten von Wohnungen oder sogar auf den Kauf von Grundstücken und Häusern. Die Umzugswilligkeit aus Berlin ins Umland nimmt zu. Das Interesse an Kaufimmobilien ist sehr groß. Aufgrund des billigen Geldes, der Nachfrage und des Minderangebots werden sehr hohe Kaufpreise erzielt. Das immer noch nicht eingetretene Ende der COVID-19 Pandemie erweckt Fantasien und Interessen an Gewerbeimmobilien. Unsicherheit macht sich breit.

Hausverwaltung und Immobilienmakler

Wir bieten Ihnen im Raum Bad Freienwalde, Wriezen, Strausberg und Umgebung Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien zur Miete, zur Pacht und zum Kauf an. Im Rahmen der Verwaltung Ihre Immobilie (Mietverwaltung, WEG-Verwaltung), erstellen wir für Sie Betriebskosten- bzw. Hausgeld-Abrechnungen, vermieten, betreuen Ihr Objekt und führen das Mietinkasso durch. Die Buchhaltung ist EDV-gestützt. Wir verfügen über einen eigenen Hausmeisterservice. Kommunizieren Sie bitte mit uns...

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung

Seit 2010 firmiert der Geschäftsinhaber als Gutachter für die Bewertung von Standardimmobilien. Als Service für Eigentümer, Erben , Käufer wird die Wertermittlung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten angeboten.

Verkauf

Mehrfamilienhaus in der Altstadt zzgl. Baugrundstück daneben: Grünstraße 15, Ecke Neue Bergstraße, 16259 Bad Freienwalde, Baujahr etwa 1900, Sanierungsgebiet, Hüllenförderung, Wohnfläche: 527,8 m², Grundstücksfläche 11 m² und 327 m², KP: 1.050.000 € zzgl. Prov., Energieausweis 141,3 kWh/(m²*a), [mehr...]

Vermietung

In Kürze erwarten Sie hier weitere freiwerdende Wohnungen zur Vermietung.

Große, helle, 5R-Whg. im Dorfkern von Letschin: Grundmiete: 550 €, Wohnfläche: ca. 105 m², Betriebskostenvorauszahlung: 80 €, Heizkostenvorauszahlung: 200 €, Gesamtmiete ohne Garage: 830 €, optional Garagenmiete: 25 €, Kaution: 1.650 €, Energiekennwert: 333,08 kWh/(m²*a) [mehr...]

Eberswalde: EFH, frisch saniert, Erstbezug. Grundmiete: 1.080 €, Wohnfläche: Haus 101 m²+ Terrasse (28 m²*0,25) = 108 m², Gesamtwohnfläche Mietshaus: 456,89 m², Betriebskostenvorauszahlung: 99 €, Heizkostenvorauszahlung:199 €, Stellplatz: 20 €, Gesamtmiete: 1.468 €, Kaution:(3 NKM) 3.240 €, Energiebedarfskennwert: 96,55 kWh/m² und Jahr [mehr…]

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (rechts), Bad Freienwalde: Wohnfläche 55 m², Kaltmiete: 300 € monatlich, Betriebskosten: 60 € monatlich, Heizkosten: 120 € monatlich, Stellplatzmiete optional: 15 €, Kabel-TV-Kosten: lt. Angebot der der Kabelfirma, Gesamtmiete: 480 € ohne Stellplatz, oder Gesamtmiete: 495 € mit Stellplatz monatlich, Kaution: 900 € (3 NKM), Energiekennwert 184,8 kWh/(m²·Jahr), [mehr...]