Bad Freienwalde, OT Neuenhagen Baugrundstück
Kurzexposé
Gesamtansicht Lindenstraße
Postanschrift: 16259 Bad Freienwalde, OT Neuenhagen, Lindenstraße 12 und 13a
Lage: Neuenhagen liegt zwischen der Bundestrasse 158 und Oderberg, malerisch, umgeben von sanften, bewaldeten Hügeln und Ackerflächen. Unweit befindet sich der Grenzübergang Hohenwutzen. Neuenhagen wurde im Zuge einer Reform des Landes Brandenburg der Stadt Bad Freienwalde eingemeindet. Es handelt sich um eine beliebte Wohngegend.
Besonderheiten: randerschlossen mit Trinkwasser, Elektroenergie, Telekommunikation, Erdgas, befestigte Lindentrasse. Das Grundstück benötigt für eine geplante freistehende Bebauung einen größeren Abstand zur Straße, da seitens der Nachbarbebauung rechts eine Baulast auf dem Grundstück liegt. Alternativ wäre zu prüfen, ob ein Neubau in Grenzbebauung zum anliegenden Haus des Nachbargrundstücks vollzogen werden kann.
Zustand: relativ eben, auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil noch ein Schuppen. Alter Garten mit eineigen Obstbäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist umfriedet.
Grundstücksgröße: 1.559 qm + 734 qm +29 qm = 2.320 qm
Straßenfrontbreite: ca. 30 m
Grundstücksausdehnung (Tiefe): ca. 70 m (trapezförmig, die hintere Begrenzung ist breiter als die Straßenfront)
Kaufpreis: 29.950 €
Provision: 1.782,03 € (5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.)
