Hagenstraße 5, 16259 Bad Freienwalde

Exposé: große helle 2-Raum-Mietwohnung im Erdgeschoss eines bürgerlichen Wohnhauses

Front Hagenstraße 5

Front Hagenstraße 5

Große, helle 2-Raum-Wohnung, 74m², in Gründerzeit-Altbau, saniert

Anschrift: Hagenstraße 5, 1259 Bad Freienwalde

Lage: Bad Freienwalde ist eine Kurstadt mit einer guten Verkehrs-Relation zu Eberswalde, Strausberg und zum Oderbruch. Der Grenzübergang Hohenwutzen ist ca. 12 km entfernt. Bad Freienwalde hat eine ausgebaute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Hagenstraße ist eine ruhige und beliebte Wohngegend.

Beschreibung: Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) des sanierten bürgerlichen Wohnhauses und ist zum 01.05.2018 bezugsfrei. Von der Straße sind es nur 5 Stufen, vom Hof aus sind es nur 7 Stufen zur Wohnung. Das Anwesen ist gepflegt und ruhig.

Ausstattung: Alle Räume sind großzügig geschnitten, haben hohe Decken und verfügen über Laminat und Klick-Vinyl-Böden. Zu den Räumlichkeiten:
- modernes Bad mit Badewanne + bodengleicher Dusche (altersgerecht) und großem Fenster zum Innenhof;
- Küche mit Einbauküche;
- Kabel-TV, Festnetz-Telefonanschluss;
Die Wohnungsmiete beinhaltet außerdem die Nutzung eines Kellerraumes sowie eines eigenen Fahrradschuppens.

Hinweise: Zum Grundstück gehörten ein gepflasterter Innenhof mit zugeordnetem Schuppen und ein schöner Garten, der anteilig mit benutzt werden kann. Außerdem ist ein Trockenboden vorhanden. Die Wohnung ist auch für Senioren sehr gut geeignet.

Daten:
Grundmiete: 450 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 80 €
Heizkostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete: 650 €
Kaution: 900 € (2 Nettokaltmiete(n)
Hauptenergieträger: Gas

Energieausweis:
Baujahr des Hauses nach Energieausweis: 1923
Art des Ausweises: Verbrauch
Energiekennwert: 128 kWh/m² und Jahr
Gültig bis 5.8.2028

Bezugsfrei ab: 1.2.2023

Ansprechpartner: Frau Mielczarek, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711 oder 0171-6881717, (Beratung, Besichtigung und Vermietung)

Neue Telefonnummern:

Die Telefonanlage wurde neu strukturiert und für Sie optimiert:
Vermietung/ Verkauf
Telefon: 03344 1508 386
Mieter Telefon: 03344 33 47 11
Eigentümer Telefon: 03344 33 47 33
Kommerzielles Telefon: 03344 33 47 10
Havarie Telefon: 03344 33 47 09
Bitte gemäß Ihrem Anliegen die Nummern benutzen, die Kommunikation wird dadurch erleichtert.

Verkauf

In Kürze erwarten Sie hier Kaufangebote.

Vermietung

In Kürze erwarten Sie hier weitere freiwerdende Wohnungen zur Vermietung.

Laden/Gewerberäume: Grünstraße 4, 16259 Bad Freienwalde; Nettokaltmiete: 380 €; Mietfläche: 50,25 m²; Betriebskosten: 65 €;Heizkosten: 180 € (vorbehaltlich "Gaspreisbremse"); Kaution: 1.140 € (3 NKM); Gesamtmiete: 625 €; Energieausweis: 125,3 kWh/m² und Jahr, [mehr...]

Große, helle, 5-Raum-Whg. in Letschin: Grundmiete: 550 €, Wohnfläche: ca. 105 m², Betriebskostenvorauszahlung: 80 €, Heizkostenvorauszahlung: 200 €, Gesamtmiete ohne Garage: 830 €, optional Garagenmiete: 25 €, Kaution: 1.650 €, Energiekennwert: 333,08 kWh/(m²*a) [mehr...]