Hagenstraße 5, 16259 Bad Freienwalde
Exposé: große helle 2-Raum-Mietwohnung im Erdgeschoss eines bürgerlichen Wohnhauses
Front Hagenstraße 5
Große, helle 2-Raum-Wohnung, 74m², in Gründerzeit-Altbau, saniert
Anschrift: Hagenstraße 5, 1259 Bad Freienwalde
Lage: Bad Freienwalde ist eine Kurstadt mit einer guten Verkehrs-Relation zu Eberswalde, Strausberg und zum Oderbruch. Der Grenzübergang Hohenwutzen ist ca. 12 km entfernt. Bad Freienwalde hat eine ausgebaute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Hagenstraße ist eine ruhige und beliebte Wohngegend.
Beschreibung: Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) des sanierten bürgerlichen Wohnhauses und ist zum 01.05.2018 bezugsfrei. Von der Straße sind es nur 5 Stufen, vom Hof aus sind es nur 7 Stufen zur Wohnung. Das Anwesen ist gepflegt und ruhig.
Ausstattung: Alle Räume sind großzügig geschnitten, haben hohe Decken und verfügen über Laminat und Klick-Vinyl-Böden. Zu den Räumlichkeiten:
- modernes Bad mit Badewanne + bodengleicher Dusche (altersgerecht) und großem Fenster zum Innenhof;
- Küche mit Einbauküche;
- Kabel-TV, Festnetz-Telefonanschluss;
Die Wohnungsmiete beinhaltet außerdem die Nutzung eines Kellerraumes sowie eines eigenen Fahrradschuppens.
Hinweise: Zum Grundstück gehörten ein gepflasterter Innenhof mit zugeordnetem Schuppen und ein schöner Garten, der anteilig mit benutzt werden kann. Außerdem ist ein Trockenboden vorhanden. Die Wohnung ist auch für Senioren sehr gut geeignet.
Daten:
Grundmiete: 450 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 80 €
Heizkostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete: 650 €
Kaution: 900 € (2 Nettokaltmiete(n)
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis:
Baujahr des Hauses nach Energieausweis: 1923
Art des Ausweises: Verbrauch
Energiekennwert: 128 kWh/m² und Jahr
Gültig bis 5.8.2028
Bezugsfrei ab: 1.2.2023
Ansprechpartner: Frau Mielczarek, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711 oder 0171-6881717, (Beratung, Besichtigung und Vermietung)
